コールドウェルは課題に直面しているが、ビジネスリーダーは変化を感じている

コールドウェル郡の経済開発局長が郡内の産業の機会について語ります。 ケビン・グリフィンによるビデオ

コールドウェル郡の開発に関しては、物事を困難にする要因が数多くあります。

カウンティマネージャーのドナルド・ダンカン氏は、フットボールに例えてこう述べています。 通常のフットボールの試合では、チームはファーストダウンで 10 ヤードを獲得しなければなりません。 ダンカン氏は、コールドウェル郡はさらに前進する必要があると語った。

「これは1位で12位だ。コールドウェル郡では1位で10位ではない」とダンカン氏は語った。 「すべてが難しくなった。 すべてはもっと難しいです。 学校への資金提供であれ、建物、道路、コミュニティへの資金提供であれ、それが名前に挙げられるのは、私たちの課税ベースがはるかに少ないからです。」

ダンカン氏は、コールドウェル郡の土地の約22％が国有林やその他の保護地域の一部であるため、コールドウェル郡の課税基盤が課題となっていると指摘した。

それは 1 つの問題ですが、ダンカン氏は他の問題も指摘しています。 郡の丘陵地形、特にコールドウェルがブローイング・ロックの町に向かって高くなっているため、開発用地を見つけるのが困難になる場合がある。 適切な広さの土地、公共施設やインフラへのアクセス、その他の要素を備えた、簡単な用地がすべて採用されます。

インフラストラクチャも別の懸念事項です。 その大部分は古いものであり、上下水道システムの維持が必要であると彼は述べた。 ダンカン氏は、新型コロナウイルス感染症のパンデミック中に可決されたCARES法が、こうしたニーズの一部に対処するために必要な資金を提供してくれたと評価した。

ダンカン氏はコストも指摘した。 同氏は、高速道路建設時にインフラ整備が米国法321条に基づいて建設されなかった事実を嘆いた。 そうすれば工事費はもっと安く済んだだろう、と彼は言う。 ダンカン氏は、現在のコストは 1 フィートあたり約 1,000 ドルであると推定しています。

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この地域の他の地域と同様に、マイナスの人口傾向と予測のため、どのように成長し発展するかという問題は非常に重要です。

同郡では2010年から2020年の国勢調査の間に約2,400人が死亡した。 ノースカロライナ州人口統計局の情報によると、今後 20 年間、郡の人口はほぼ横ばいが続くと予想されています。

これらすべての課題の中で、郡は自分たちが持っているものを活用する方法を模索しています。

現在の最大の取り組みの 1 つは、Evergreene の開発です。 ダンカン氏は、この工業団地は郡と地方自治体、この場合は製材所の町とのパートナーシップによって開発された初の工業団地であると語った。

同氏は、郡がすでにUS 321 Alternate沖の30エーカーの用地に関心を持っていると述べた。

「私たちがやったのは大まかなグレーディングだけで、現場から有機物を取り除くという大まかなグレーディングさえ行われていないのに、すでに顧客がいるのです」とダンカン氏は語った。 「仕様構築段階に到達できるかどうかさえわかりません。 努力が足りなかったわけではありませんが、市場の需要が多ければ、建物を建てる前に需要が奪われてしまう可能性があります。」

コールドウェル郡経済開発局長のアシュリー・ボリック氏は、郡は他の産業機会にも目を向けていると述べた。 彼女は、郡が現在、西ピードモント州政府評議会と協力して、コールドウェル郡内の潜在的な工業所有権を調査していると述べた。

フットヒルズ地域空港周辺地域は、郡および地域の指導者にとって特に関心のある地域です。 ボリック氏は、コールドウェル郡はレノア、バーク郡、モーガントンとともに、空港近くの800エーカー以上の土地の実現可能性とマーケティング調査を実施していると述べた。

「上下水道やガスにはいくつかの制限があります。 つまり、私たちは皆にとって最終ラインにいるようなものです」とボリック氏は語った。 「それでは、その土地の最適な利用法は何でしょうか?その不動産を誰に売り込むべきでしょうか?」

同氏は、家具や繊維といった伝統産業は、たとえかつてと同じ規模で運営されていないとしても、依然として経済にとって重要であると述べた。 彼女はまた、過去10年間で最も注目すべき発展のいくつかは製薬などの新しい産業で起こったと述べた。